Замена труб отопления: замена отопительных железных труб на пластик при капитальном ремонте

Общая информация

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Описание нормативной базы

Есть три вида документов, которые регламентируют и контролируют данную сферу:

1. МКД 2-04.2004. Это методическое пособие, связанное с эксплуатацией и обслуживанием жилых домов.
2. Нормы технического пользования жилого фонда.
3. Правила содержания имущества, которое находится в общем владении.

Замена стояков: кто за неё отвечает?

ПП РФ №491 приводит описание, согласно которому в собственности владельцев жилья находятся все ответвления от стояков. Это касается любых разновидностей труб. Значит, собственники отвечают за оплату любых расходов и услуг, возникающих в данной сфере. В коммуникационных системах другие части представляют общее имущество дома. В данном случае ответственной за устранение любых дефектов и неполадок становится управляющая компания.

Кто должен менять стояки многоквартирного дома?

Не стоит думать, что, если общедомовыми стояками пользуются собственники квартир, что они и отвечают за любые виды ремонта. Из-за этого часто возникают дополнительные траты, от которых можно было защититься.

Поэтому ЖЭК обязан реагировать незамедлительно, без дополнительных сборов и требований.

Нормы по замене

Обычно замену проводят при двух видах обстоятельств. Либо когда проводят полный ремонт санузла, либо если закончился срок эксплуатации для металлоконструкции.

Замена труб также проходит в двух режимах, плановом и аварийном. Последний предполагает, что целостность изделия нарушилась, из-за чего появились течки.

В многоквартирных домах стандартный гарантийный срок труб – менее 25 лет. Замена необходима, даже если конструкция и спустя столько времени сохранила целостность.

Часто заменяют чугунные трубы полипропиленовыми. Это связано с преимуществами новых конструкций:

• Продолжительный срок эксплуатации.
• Скользящие внутренние стенки, на которых почти не образуется налёта.
• Устойчивость к коррозии и другим образованиям.
• Защита от деформаций по причине теплового воздействия.
• Экологическая безопасность.
• Прочность.
• Лёгкость.
• Экономность.

Что входит в услуги?

Предполагается, что старую конструкцию удаляют, а вместе неё ставят новую. Но это не единственные действия, которые составляют работу.

Когда наступает обозначенная дата, вода в стояках перекрывается, остатки жидкости сливают. После этого приходят мастера, с работодателем которых ранее был заключен договор. Именно эти работники отвечают за дальнейшие действия по замене.

Процедура выполняется в следующем порядке.

• Вырезание старых труб, при помощи болгарки.
• Далее создают разметку, по которой размещают новые ответвления.
• Далее монтируют новые конструкции трубопровода.
• Запускают воду, чтобы проверить герметичность стыков и других элементов.

Все элементы, которым нужна замена, доставляют в квартиру собственника. Часто случается так, что владельцы отвечают в равной степени как за работу, так и за расходные материалы. Согласно закону, все расходы надо включить в квитанцию на следующий месяц.

Замена стояка отопления, это чья забота

По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.

Когда жильцы решили обновить устаревшие стояки и радиаторы отопления в своей квартире самостоятельно, то делать им это придется за свой счет. То же касается ремонта такой отопительной системы, если в ходе эксплуатации она вышла из строя или изначально была установлена с нарушениями.

Замена стояков отопления в квартире муниципального дома должна производиться за счет города. В том случае, если произошла поломка системы, достаточно подать заявление в муниципальный совет района, которое они, в свою очередь, переадресовывают в управляющее хозяйство.

Когда квартира приватизирована вместе со всеми входящими в нее коммуникациями, то любые замены или ремонты стояков отопления жильцы проводят за свой счет.

Запуск стояка отопления

Независимо, сколько стояков отопления в квартире, операция по их запуску остается всегда одинаковой:

• сначала конструкция проверяется под давлением;
• далее запускается вода в батареи и проверяется стояк на отсутствие протечек (детальнее: “Пуск отопления — запускаем систему по правилам”).

Итак, проверка давления осуществляется по следующему алгоритму:

На перемычке открывается вентиль, а его два аналога на пути к радиатору перекрываются

Это позволяет убрать нагрузку с некоторой резьбы,в то же время, полностью испытав оставшуюся.
Вкручиваются заглушки либо перекрываются сбросники, располагающиеся в подвале.
На заменённом стояке приоткрывается вентиль.
Важно помнить, что если установлены винтовые вентили, то открывать необходимо только тот, который смонтирован стрелкой от розлива к жилищам. Выполнять открытие придется так потому, что если сделать это иначе, можно вырвать клапан.
После того, как вода перестает активно циркулировать в области приоткрытого вентиля, то можно полагать о стабилизации давления

После этого можно полностью открывать оба вентиля.
Далее необходимо вернуться в квартиру и медленно приоткрыть оставшиеся два вентиля, чтобы избежать последствий гидроудара. После заполнения радиатора водой стоит оглядеть все стыки на предмет наличия утечек воды.

Завершив процедуры с давлением, будет необходимо стравить воздух из радиатора и здесь, как и в предыдущем случае потребуется выполнить определенную последовательность действий:

Как заменить стояк отопления в квартире, смотрите пример на видео:

Разводка системы

Важно помнить, что установка должна производиться в соответствии с уровнем, так как перекос неизбежно ведет к скоплению воздуха и плохому функционированию батареи. Далеко не лишним является приобретение отсекающих кранов, которые позволяют перекрыть участок (например, если случилась течь), не нарушая тем самым работу системы в целом. Если планируется самостоятельное выполнение монтажных работ, то оптимальный вариант – это металлопластиковые трубы, легко принимающие любую форму

Специальные резьбовые соединения позволяют произвести крепеж

Если планируется самостоятельное выполнение монтажных работ, то оптимальный вариант – это металлопластиковые трубы, легко принимающие любую форму. Специальные резьбовые соединения позволяют произвести крепеж.

Разводка отопления требует приобретения металлических труб (желательно нержавеющая сталь).

Схема отопительной системы

Основным элементом отопительной системы является, конечно же, нагревательный котел

Важно учитывать – схема обвязки радиатора отопления во многом зависит именно от котла. В частности, если вы выбрали нагревательный элемент напольного типа, он ни в коем случае не должен располагаться в верхней части отопительной системы – это может спровоцировать сбой в работе или снижение эффективности

Кроме того, чаще всего такие котлы не имеют компонентов отвода воздуха – а это означает, что в котле может образоваться воздушная пробка. Также, важно учитывать и тот факт, что в случае если котел не имеет воздухоотвода, то трубы подающей магистрали должны быть смонтированы строго вертикально.

Узнать, оснащен ли котел воздухоотводчиком, достаточно просто

Необходимо лишь обратить внимание на то, есть ли в нижней части нагревательного котла патрубки. В таком случае, подающая магистраль и трубы обрата подсоединяются к ним посредством специального коллектора

Обвязка котла отопления

О том, встроен ли в отопительный котел прибор для отвода воздуха, можно узнать по вмонтированным в нижнюю его часть патрубкам. Они служат для подсоединения котла к отопительной сети. Чаще всего такими патрубками оборудованы газовые и электрические отопительные котлы настенного типа.

Некоторые модели котлов не имеют таких элементов, как циркуляционный насос, расширительный бак, устройство регулирования давления.

Однако при необходимости все эти компоненты можно приобрести отдельно. При этом следует учитывать место расположения всех компонентов. Например, циркуляционный насос рациональнее устанавливать перед входом в насос – на трубах обрата. А вот группа безопасности может быть установлена как на подающем контуре, так и на обратном.

Когда делается обвязка радиаторов отопления полипропиленом, важно учитывать еще и то, какого типа систему вы устанавливаете. В случае если это система с естественной циркуляцией теплоносителя, то, разумеется, большинство данных компонентов вам не понадобятся – они используются в системах с принудительной циркуляцией

Далее будет следовать опрессовка радиаторов отопления, которая проверит качество системы.

Видео, как выполняется обвязка батарей отопления, можно посмотреть ниже. Также можно заметить, как проводится экспертиза радиатора отопления после проведенной обвязки.

https://youtube.com/watch?v=pkdAhF84Sjk

Подготовка к работе

   Замена стояков отопления своими руками требует тщательной подготовки к работе, только при таком условии не будут затрачены лишние средства и силы, а сама работа будет качественной.

   Прежде всего, требуется договориться с соседями, живущими сверху и снизу. Замена стояков отопления должна производиться от выхода из верхнего радиатора до входа в радиатор соседа живущего снизу — это будет идеальный вариант. Если договориться с соседями не удастся, то старый стояк отопления отрезается под потолком и около пола, а сама замена труб в стояке будет происходить в пределах одной квартиры.

   Пространство, где будет происходить замена стояков,  следует расчистить, убрать все горючие и бьющиеся предметы. Подача воды должна быть отключена по всему стояку, о чем так же заранее следует предупредить соседей.

   Но просто перекрыть стояк будет недостаточно, потребуется еще сбросить с них лишнюю воду. Все эти работы должны выполняться работниками ЖЕКа, обычно за дополнительную плату.

Преимущества установки труб из полимеров

Так сложилось, что при отделке квартиры люди зачастую выбирают новейшие технологии. С уверенностью можно сказать, что известность начали набирать новые полимерные трубы. Практически все, кто занимается ремонтом, металлические трубы меняет на пластик или металлоплакстик. Это делают по многим причинам:

• Эстетическая составляющая;
• Легкость монтажа;
• Экологичность;
• Превосходные акустические достоинства (пластик не является звукопроводящим материалом);
• Отличный срок эксплуатации.

Кроме пластиковых труб, в недавнее время хорошую популярность стали получать PEX-трубы (из полиэтилена) , во многих случаях они используются для подачи холодного и горячего водоснабжения на кухню. Металлопластик завоевывает все большую часть рынка, как правило, такие трубы — товары из-за границы. В нашей стране так же можно увидеть хороших производителей труб такого класса.

Монтаж труб отопления в квартире своими руками

После сборки системы проводится опрессовка специальным прибором

Чтобы правильно поменять разводку и нагревательные приборы, нужно составить грамотную схему, учитывающую все мелочи и нюансы.

Монтаж следует проводить в следующей последовательности:

1. Нанести разметку на стены, проверить ее соответствие проекту.
2. Сделать отверстия, установить в них крепежи и кронштейны.
3. Собрать радиаторы. Оснастить их заглушками и кранами Маевского.
4. Стены в нишах под батареи очистить от грязи, обработать грунтовкой и оклеить вспененным полиэтиленом с фольгой.
5. Повесить радиаторы на кронштейны. Проверить их правильное положение и горизонтальность.
6. Установить нижнюю часть стояка. Присоединить к нему тройник или крестовину в зависимости от схемы разводки.
7. Установить вентиль для отключения подачи воды.
8. Припаять к крестовине еще один фрагмент стояка. Закрепить на его конце еще один фитинг для подающей трубы.
9. Начиная от стояка, вести горизонтальные линии, соединяя звенья муфтами.
10. Собрать подводки к радиатору, к их концам приварить фитинги с накидными гайками. Состыковать обвязку с батареями.

На заключительном этапе проводится опрессовка. Целью этого мероприятия является выявление дефектов сборки.

Металлопластиковые трубы

Металлопластиковая труба Это самый распространенный вариант на сегодня. Объясняется это просто – очень легкий и доступный монтаж плюс недорогая стоимость материалов. Получается эдакий бюджетно-домашний вариант.

Такая труба представляет из себя пятислойную конструкцию, в которой внешний и внутренний полиэтиленовые слои склеены с алюминиевой прослойкой клеевыми слоями. Получается своеобразный сэндвич, который легко гнется и собирается.

Плюсы металлопластиковой трубы:

• Простота сборки. Ремонт труб в квартире похож на собирание детского конструктора.
• Стоимость трубопровода. Это самый экономичный способ трубопровода.
• Экономия на оплате рабочим. Сумма экономится довольно приличная. Вы и сами вполне способны собрать всю трубу на должном уровне, разве что вентили входа в квартиру поменяйте с помощью профессионалов.
• Всегда можно врезаться в готовый трубопровод, причем это не займет много времени.

Минусы:

• Со временем соединения ослабнут и их нужно будет подтянуть. Поэтому прятать в пол или в стены такую трубу можно лишь в случае монтажа с помощью пресс-оборудования.
• Довольно низкая надежность. Места соединений могут начать подтекать в результате гидроудара или большой разницы температур.

В том, как правильно соединять металлопластиковые трубы, есть ряд нюансов:

1. Отрезайте трубу специальными ножницами, которые держите строго перпендикулярно трубе. Иначе не ровный срез даст неприятности при затягивании гайки фитинга.

Обрезка металлопластиковой трубы

1. Калибруйте край трубы при надетой гайке и кольце, чтобы откалибровать равномерно, без перекосов.

Калибровка трубы

1. Используйте, где это возможно, пружинный трубогиб. Металлопластиковая труба очень легко гнется, но если изгиб значительный, она может просто «сложиться».

Использование трубогиба Этим Вы сэкономите на фитинге и уменьшите количество соединений.

Основные причины поломок

Когда дело касается безнапорных систем, то здесь поломки бывают крайне редки, при условии, что пропускная способность труб была рассчитана правильно. Причиной аварии может стать, разве что внешнее механическое воздействие или применение труб не по назначению. Так, если в систему горячего водоснабжения установить полипропиленовые трубы с маркировкой PN 10, то они вряд ли выдержат это, так как максимальная температура, которую они выдерживает – это +45°С в системе теплых полов.

Когда дело касается напорных систем, то здесь ситуация другая. Значительное превышение давления может привести к тому, что на месте стыка полипропиленовых труб течет вода. Даже небольшое количество влаги, напоминающей капельки росы, достаточно, чтобы понять, что герметичность нарушена и требуется ремонт. Чтобы знать, как устранить течь в полипропиленовой трубе, следует разобраться, что ее вызвало. Причин для этого несколько:

• Изначально была неправильно подобрана температура нагрева сварочного аппарата, что вызвало некачественную пайку. Как правило, для каждого диаметра труб существует свой температурный режим, поэтому следует знать нормативы, в которых указано время нагрева аппарата. Единственное, что можно сделать в такой ситуации, так это вырезать участок с фитингом и заменить его.
• Если соединение трубопровода производилось при помощи затяжных фитингов, то достаточно подтянуть гайки, чтобы течь прекратилась. В том случае, если они повреждены, придется удалять фитинги и ставить новые.
• В случае использования обжимного фитинга могла быть некачественно выполнена запрессовка. В этом случае мастера рекомендуют не зажимать старый фитинг повторно, а удалить его и заменить новым.
• Если при подготовке труб из полипропилена к спайке не была проведена чистка и обработка их срезов, то со временем это приведет к течи. Заусеницы не позволят создать качественное соединение трубы с фитингом. В этом случае отрезается протекающий узел, концы трубы зачищаются и соединяются заново.
• Иногда ремонт полипропиленовых труб требуется, когда они были соединены клеевым способом. Причиной может стать недоброкачественный клей или слишком быстрое включение системы в работу, когда клей еще не полностью схватился.

Отремонтировать поврежденный участок трубы можно следующими способами:

• В качестве временного средства подойдет зажимный хомут и водостойкий герметик. Достаточно обработать средством место разрыва и затянуть винты на хомуте, чтобы убрать течь. Подобный способ позволяет на достаточно долгий срок «вылечить» полипропиленовую трубу, не отключая полностью систему.
• Холодная сварка уже давно стала быстрым способом решения проблем с трубами. Достаточно ее тщательно размять, нанести на трещину или место стыка, дать засохнуть, и труба снова готова к эксплуатации.
• Если система работает не под большим давлением, то хорошим средством для устранения течи станет клеевой бандаж. Для него используется бинт, пропитанный клеем для полипропилена и зажимные хомуты. Метод хорош тем, что не требует отключения контура.
• Клеевая лента допустима исключительно, как кратковременное средство устранения течи. Ею нужно обернуть трубу несколькими витками и закрепить.

Любые ремонтные работы отопительного контура проводятся только после отключения участка с течью от основной сети и слива теплоносителя.

Отопление из полипропиленовых труб своими руками в квартире

Для жителей многоквартирных домов знакома ситуация, когда необходима замена старого чугунного трубопровода. Замена труб отопления в квартире – мероприятие довольно сложное, но и тут обойтись без помощи профессионалов вполне реально.

Самостоятельно спроектированная новая система отопления в квартире может иметь хорошую работоспособность, если соблюдать порядок действий и правила безопасности. Замена старых труб отопления в квартире на полипропиленовые будет выглядеть примерно так:

• согласование работ с муниципальными службами. Первый и очень важный этап, каковой даст вам разрешение на перекрывание подачи воды и сброс её из системы;
• согласование работ с жильцами квартиры выше и ниже вашей. Замена стояков понадобится не только в квартире, где проводится ремонт. Однако, если демонтаж стояка невозможен, можно выбрать специальные переходники с чугунных труб на пластиковые;
• демонтаж старого отопления.Старые чугунные трубы неплохо поддаются демонтажу, но эта процедура требует соблюдения некоторых правил безопасности. Хрупкость чугуна зависит от того, какой срок эксплуатации был у данной системы. Старые трубы разбиваются очень быстро, разламываясь на мелкие части. При ударе металлическим молотом от чугуна отлетают осколки, которые могут попасть в трубопровод: система подачи воды может закупориться. Поэтому для таких целей лучше выбрать резиновый или деревянный обух, который наверняка найдется дома у каждого. Демонтажные работы стоит проводить, надев респиратор и очки ;
• формируется схема новой системы, происходит навешивание радиатора по заданному периметру;
• сборка полипропиленовых трубы отопления и подключение радиатора;
• проверка системы на герметичность. Процедуру испытания проводят под сильным давлением – в 1,5 раз выше, чем обычное рабочее давление. Если производилась замена старой системы на новую двухтрубную, воду стоит пускать в обратном направлении при проверке.

Во многоквартирных домах заменять металлические трубы отопления на полипропиленовые можно как полностью, так и частично

Первым делом нужно выбрать оптимальный тип системы. Отопительная система может быть однотрубной или двухтрубной. От этого будет зависеть количество радиаторов и, соответственно, стоимость работ. Двухтрубная система требует большего количества радиаторов: если их более 8, то для такого отопления будет использоваться труба полипропиленовая с диаметром 32 мм. Если выбрать однотрубную систему домашнего отопления из полипропиленовых труб, расходы на ее обустройство снизятся, но тепло не будет распределяться равномерно. Каждый последующий радиатор будет прохладнее предыдущего. Схема может быть дополнена клапанами термостата, регулирующими мощность каждого радиатора.

Какая бы система отопления ни планировалась, необходимо расположить в верхней части радиатора клапан для сброса воздуха – кран Маевского. В нижних частях отверстия закупориваются пробкой.

Важно! При вкручивании пробки во вход радиатора необходимо очистить лезвием ножа от наплывов краски и любых других загрязнений. Это касается даже новых радиаторов. Также замена системы отопления из полипропиленовых труб своими руками производится с помощью фитингов

Также замена системы отопления из полипропиленовых труб своими руками производится с помощью фитингов

хомутов, муфт (заглушек, уголков, тройников). Какие именно крепежные и соединительные элементы потребует замена труб, зависит от того, какая схема отопления была выбрана. Замена полипропиленовых труб осуществляется с помощью сварочного аппарата. Время нагрева для каждого типа PPR-трубы будет разным. Наиболее распространенные полипропиленовые трубы 25 мм и 32 мм требуют 7-8 секунд для оплавления. Если производится замена на армированные алюминием PPR-трубы, не забудьте произвести предварительную зачистку фольги перед пайкой

Также замена системы отопления из полипропиленовых труб своими руками производится с помощью фитингов. хомутов, муфт (заглушек, уголков, тройников). Какие именно крепежные и соединительные элементы потребует замена труб, зависит от того, какая схема отопления была выбрана. Замена полипропиленовых труб осуществляется с помощью сварочного аппарата. Время нагрева для каждого типа PPR-трубы будет разным. Наиболее распространенные полипропиленовые трубы 25 мм и 32 мм требуют 7-8 секунд для оплавления. Если производится замена на армированные алюминием PPR-трубы, не забудьте произвести предварительную зачистку фольги перед пайкой.

Количество труб для отопления частного дома зависит от типа системы обогрева

Подключение радиаторов отопления при замене труб

Современные радиаторы отопления выпускаются из разных материалов, включая биметаллические и традиционные чугунные. Разный цвет и дизайн – возможность подбора батареи для жилых комнат любого дизайна, чтобы не требовалось их скрывать за щитами.

На установленные в нишу кронштейны навешиваются радиаторы, к ним подводят трубы из того материала, которому было отдано предпочтение. Обязательно еще раз проверяется горизонталь, чтобы они не накренялись. От уровня зависит проточность радиаторов и вероятность скопления воздуха. Рекомендуется заранее экранировать стену, чтобы она не поглощала часть тепла от батареи

Важно выдержать промежуток между радиаторами и сопредельными плоскостями – не менее 5-10 см

В однотрубной схеме на верхнем блоке радиатора устанавливают «кран Маевского», чтобы выпускать воздух, а нижнее отверстие должно быть заварено или наглухо закрыто пробкой

Важно заранее решить, где будут краны, чтобы перекрывать воду в случае аварийного прорыва. Трубу, уходящую на соседние этажи через штробы в потолках и полах, обязательно обеспечивают термоизоляцией

Полы в нишах под батареями желательно снабдить гидроизоляцией. Во время замены всего стояка отопительной системы устанавливается перемычка, чтобы при перекрытых кранах на отдельных радиаторах был доступ к теплу остальным пользователям.

При грамотном сочленении любого типа труб в городской квартире исключена разгерметизация отопительной системы. Если есть сомнения, лучше сделать дополнительное уплотнение силиконом или паклей со смазкой под хомутами. При замене труб состыковку производят строго по технологии каждого материала, соблюдая соответствие диаметров труб и всех  соединительных элементов.

Лофт

В этом году стиль остается востребованным. Его часто используют для того, чтобы обустроить кухни, совмещенные с гостиной. Такое объединение дает больше свободного места, что только подчеркнет все детали лофта.

Например, стилисты обыгрывают кладку из кирпичей, провода или бетонные стены. На фотографиях хорошо показано, как удачно это может выглядеть гостиной, которая объединена с кухней.

Для лофта подбирают шероховатые и неоднородные поверхности, грубые материалы. В квартирах, оформленных в таком стиле, устанавливают настенные светильники. При этом свет направляют вдоль стенок.

За счет этого тени падают так, что неравномерные поверхности выглядят объемными. Первое время к лофт относились с опаской, но он быстро стал популярным. Дизайнеры не скрывают материалы для отделки и даже их подделывают. Чтобы имитировать бетонную поверхность и подтеки, используют декоративную штукатурку.

Замена трубы на шланг

В советские времена газовые плиты подключались с помощью стальных труб к газопроводу путем сварки. Сегодня такая конструкция нецелесообразна и при проведении капитального ремонта сотрудники будут менять старую трубу на гибкий шланг. Такое приспособление позволяет передвинуть плиту на удобное расстояние при проведении самостоятельных работ по ремонту внутри квартиры.

Для присоединения плиты могут использоваться несколько видов гибких рукавов:

• из резины и ткани;
• из резины в оплетке из металла;
• сильфонный металлический шланг.

Гибкая подводка позволит передвинуть плиту на необходимое расстояние. *

Последний вариант считается самым распространенным – он крепкий и надежный. Представляет собой металл в гофрированной оболочке, которая может гнуться. Трубу отрезают, чтобы избежать статического заряда между краном и шлангом используют диэлектрическую вставку. Плита соединяется со шлангом, затем вставляется металлическая сетка, входящая в набор – она защищает горелку от загрязнений. Оба конца шланга затягиваются ключом. На конечном этапе происходит проверка безопасности с помощью мыльной эмульсии.