Как законно перенести газовый котел и чем грозит незаконная установка аппарата?

Штраф за самостоятельное подключение газовой колонки

Под несанкционированным подключением к газопроводу понимается:

• врезка газопровода в квартиру для подключения плиты, колонки, котла и др.;
• самопроизвольная установка плиты без получения необходимого разрешения;
• подсоединение газоиспользующего оборудования при отказе межрегионгаза или горгаза от проведения данных работ и др.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Биогазовая установка своими руками для частного дома. Все плюсы и минусы инструкция, чертежи и схемы подключения

Законом предусмотрен порядок пользования и демонтажа оборудования. Самостоятельно осуществлять данные действия нельзя, что прямо закреплено нормами действующего законодательства.

Способы обнаружения

Подключать в несанкционированном порядке газовое оборудование в частном доме, многоквартирном доме или, непосредственно в квартире, нельзя. За нелегальное использование газа предусмотрена ответственность в виде штрафа или же негативные последствия другого рода.

Газовые службы систематически проводят работы по пресечению и наказанию абонентов, использующих природный газ на своем участке в незарегистрированном порядке.

Выявление данного факта происходит путем проверки газовых труб, поставляющих топливо в дома, проверку на врезку в него других труб и др.

Также проводятся проверки по жалобам граждан, которые настаивают на том, что газ конкретным гражданином используется незаконно.

Для того чтобы иметь право на использование поставленных приборов в квартире, для действия которых необходим газ, необходимо произвести определенные законом действия, куда входит:

1. Покупка необходимого оборудования, имеющего сертификат соответствия.
2. Привлечение сотрудников газовых служб для установки путем подачи заявления.
3. Ожидание ответа на заявление.
4. Производство монтажа.
5. Получение на руки необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к кодексу об административных правонарушениях, где четко указано, что размер штрафных санкций варьируется от 10 до 15 тысяч рублей.

Существует некоторый правовой казус по данному вопросу. Связано это с тем, что КоАП содержит данные о незаконном подключении к газовой сети и речь не идет об установке какого-либо оборудования. Однако, исходя из анализа правоприменительной практики, установка газового оборудования также относится к данной ситуации.

В данном случае, ситуация сходна с вышеописанной.

Гражданин может быть подвергнут штрафным санкциям в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Также уполномоченные службы имеют право потребовать замену или отключение водогрейного котла. Это применяется в ситуациях, когда он может повлечь за собой взрыв или иные негативные последствия для населения.

Прежде всего, необходимо определить, о каком именно камине идет речь. Если имеется ввиду камин, работающий на печной тяге и дровах, то наказать за его незаконную установку могут только службы пожарной безопасности.

Использование электрических каминов вообще не влечет за собой негативных последствий. Однако существуют еще и газовые камины, за незаконное использование которых предусматривается штраф в тех же размерах, что и были указаны выше!

В случае выявления данного факта могут обязать осуществить перенос этого оборудования в установленное безопасное место, оплаты штрафа и др.

Правом на составление данного акта обладают должностные лица газовых служб. Он должен иметь следующие элементы:

1. Информация о должностном лице, его составившем.
2. Данные о правонарушителе.
3. Информация о подключении к сетям в обход счетчика, незаконном установлении газового оборудования о размерах хищения природного газа и др.
4. Информация о накладываемых на гражданина санкциях.
5. Предписания об устранении нарушений.
6. Дата составления документа и информация о способах обжалования.

Наказание грозит гражданину в любом случае. Однако конкретный его вид зависит от ситуации, при которой было выявлено то или иное нарушение.

а что будет за самостоятельную замену или установку газовой колонки?Может ли быть наложен какой то штраф за самовольную замену колонки?

Этапы переноса газового котла

Перенос газового устройства состоит из двух основных этапов: демонтажа котла со старого места и монтажа его на новое.

Чтобы между этими действиями был минимальный промежуток времени, следует заранее подготовить новое помещение к установке газового котла:

• подвести водяные и газовый трубопроводы к новому месту;
• поставить розетку рядом с будущим агрегатом, если она отсутствует;
• подготовить место установки: на стену повесить щит из огнеупорного материала (металла) для навесного агрегата, на пол положить несгораемую основу или сформировать бетонную стяжку – для напольного аналога;
• сделать отверстие в перекрытии или стене для дымохода;
• убрать из помещения легковоспламеняющиеся предметы.

Также необходимо убедиться, что объем помещения соответствует мощности газового котла. Оно не может быть менее 7,5 м³ — это минимально допустимый объем комнаты, в который разрешается устанавливать газовый агрегат. Высота потолка – от 2 м и выше.

Демонтаж газового котла

Демонтаж газового котла производят по следующим этапам:

1. Перекрывают газовод.
2. Промывают всю систему отопления.
3. Выключают котел из розетки, отсоединяют от агрегата дымоход, водопроводные трубы и канализацию.
4. Снимают навесное устройство с кронштейнов.

Монтаж агрегата

Основные этапы монтажа газового котла следующие:

1. Подготовка дымохода: установка трубы в отверстие с небольшим уклоном в сторону улицы для отведения конденсата. Коаксиальный дымоход вставляют в отверстие и закрепляют клиньями, после чего заполняют пустое пространство цементом или монтажной пеной.
2. С помощью шаблона задней стенки навесного газового котла отмечают места на стене для установки кронштейнов и прикрепляют их.
3. Настенные модели навешивают на кронштейны, а напольные ставят ровно на несгораемое основание.
4. Соединяют патрубок котла с дымоходом через специальное колено.
5. Подключают систему отопления и водоснабжения к контуру агрегата. Если модель двухконтурная, то подводят и ГВС.
6. Устанавливают газовод – лучше всего подходит металлический гибкий шланг, но подключить его должен представитель газовой службы.
7. Включают устройство в розетку и соединяют с заземлением.
8. Самостоятельно можно проверить систему на наличие утечек.
9. Приглашают специалиста для проведения первого пуска газового котла.

Перед тем как осуществить перенос отопительного устройства, стоит лишний раз подумать, насколько это целесообразно, так как такая манипуляция стоит совсем недешево. Например, перенос газового котла на лоджию имеет смысл лишь в случае, если данное помещение утеплено и будет отапливаться как часть жилой зоны.

В своем жилье мы можем сколько угодно делать ремонт, переставлять мебель, бытовые приборы. Однако такое переустройство как перенос газового котла в частном доме может вызвать определенные проблемы с газовой службой. К тому же с местными органами самоуправления города/поселка/района обязательно возникнут разногласия, решаемые в суде.

Согласитесь, лучше все предусмотреть и сделать официально, чем потом мотаться по судам, платить штрафы и менять все обратно. Но как осуществить перенос правильно — с минимальными потерями времени и порчей нервов?

Мы расскажем вам все об этой непростой процедуре. Разберем, возможно ли вообще перемещение газового оборудования в загородной частной собственности и в городской квартире. Подскажем, где и с кем согласовывать переустройство, а также какие документы необходимо собрать.

Перепланировка квартиры с газовой плитой

Чаще всего собственники хотят произвести объединение кухни с комнатой, либо оставить между ними пустой проем в стене. Сразу скажем, что все эти процедуры невозможны. П. 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840 не допускает объединения газифицированного помещения с жилой комнатой.

Интересное: Льготы пенсионерам по транспортному налогу в 2020 году

Если стена, разделяющая кухню и комнату, не является несущей, она демонтируется, а вместо нее устанавливаются раздвижные двери-купе либо перегородка-гармошка. Однако последнее решение на сто процентов не гарантирует, что подобная перепланировка будет согласована в государственных органах.

Штраф за перенос газовой трубы в квартире

Нередко происходит ситуация, когда возникает необходимость переместить газовый прибор в другое место. В результате требуется выполнить перенос трубы для газа в квартире. К подобной работе следует подходить со всей ответственностью и ею должны заниматься профессионалы, владеющие соответствующими навыками и знаниями.

Подобная услуга специалистов стоит недешево, но неправильные действия способны привести к весьма печальным последствиям.

Нужно сразу отметить, что перенос газовых труб в квартире состоит из двух больших и важных этапов:

• согласование перемещения газового оборудования в специальных службах;
• выполнение работ по перемещению газоснабжающей линии.

Инструкция о переносе газопровода

Для профессионалов выполнение переноса газового оборудования не является сверхсложной задачей, его осуществляют в следующей последовательности:

1. Пользуясь газовым краном, перекрывают подачу газа в помещение.
2. Затем газопровод продувают, чтобы удалить из него остатки газов.
3. В месте, где имеется соединение с газопроводом, отрезают ненужный отрезок трубы и получившееся отверстие заваривают (прочитайте: «Как можно обрезать газовую трубу – правила и рекомендации»).
4. В определенном месте сверлят отверстие и к газопроводу приваривают отвод, представляющий собой металлическую трубку и кран.
5. Потом монтируют отводку к газовому прибору путем нанесения резьбовых соединений.
6. Перед началом использования оборудования смонтированный газовый кран и трубу, имеющую сварные соединения, обязательно проверяют на отсутствие утечек.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Чтобы работать с газовыми трубопроводами, специалистам необходимо иметь допуск, они не реже раза в год проходят переаттестацию с целью подтверждения своей квалификации.

Подготовка к переносу труб

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Если это возможно, представитель организации произведет нужные расчеты и составит смету расходов. Возможно, что возникнет необходимость в составлении нового техплана помещения, где проходит газовая труба, в котором перенос будет учтен. После внесения предоплаты за услуги, газовщики назначат день проведения работ.

Владельцу помещения необходимо убедиться в наличии сертификации у газовой компании — потребовать у ее сотрудников соответствующую документацию, которая должна предоставляться клиентам по их требованию.

Когда прибудут специалисты, чтобы перенести газовую трубу, следует проверить наличие у них удостоверений, которые подтвердят их квалификацию. Только тогда мастеров можно допускать в квартиру. После завершения процесса переноса газовики должны составить акт о проделанной работе и сделать в газовом паспорте соответствующую запись.

Положения СНиП об обустройстве газопроводов в квартире

Согласно положениям, прописанным в СНиПе, расстояние между газопроводом, проложенным открыто в помещении или в полу, и инженерными коммуникациями другого назначения (канализационными, отопительными, водопроводными системами) должно позволять производить осмотр и ремонт газового оборудования и соответствующей арматуры.

При этом нельзя допускать, чтобы газопроводы пересекали вентиляционные решетки, проемы окон и дверей.

Между газовой трубой, проложенной в стене, и средствами проводной связи и вещания минимальный промежуток определяют с учетом техники безопасности, которая предусмотрена правилами относительно проведения работ с кабельными линиями.

Минимальное расстояние и допустимость пересечения между газопроводом и электрической проводкой, находящейся внутри помещений, определяют на основании ПУЭ.

Прокладка газопровода производится в жилых строениях на высоте минимум 2,2 метра от уровня напольного покрытия до низа трубы, а при наличии на ней утепления – до низа изоляционного материала.

Перепланировка квартиры с газовой плитой

Чаще всего собственники хотят произвести объединение кухни с комнатой, либо оставить между ними пустой проем в стене. Сразу скажем, что все эти процедуры невозможны. П. 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840 не допускает объединения газифицированного помещения с жилой комнатой.

Интересное: Могут ли должника по суду при аварии лишить собственности на квартиру

Если стена, разделяющая кухню и комнату, не является несущей, она демонтируется, а вместо нее устанавливаются раздвижные двери-купе либо перегородка-гармошка. Однако последнее решение на сто процентов не гарантирует, что подобная перепланировка будет согласована в государственных органах.

С какими трудностями сталкиваются при переносе газового котла

Во время работы учитывают ряд важных моментов:

1. В качестве газопровода используют трубы из металла, которые соединяют друг с другом сваркой.
2. Нельзя для переноса котла применять гибкие шланги, металлопластиковый и пластиковый трубопровод.
3. В квартире или частном доме внутри помещения можно изменять расположение трассы при монтаже труб, но магистраль трогать нельзя. Этот момент учитывают при закупке материала и оборудования.
4. Если переносят газовую плиту либо духовку, то не нужно перепланировать прокладку трубопровода. Устанавливают шланг определенной длины. Но запорную арматуру монтируют в том месте, где должна быть по проекту.

Газовая служба предъявляет следующие требования при переносе газового оборудования:

• высота потолка во всех помещениях — 2,2 м и выше;
• расстояние от духовки либо плиты до объектов напротив — 1 метр;
• запорный кран должен находиться 0,2 м от оборудования;
• в комнате, где располагается колонка или котел, должна быть дверь, открывающаяся наружу;
• открытый дверной проем в таком помещении не допускается;
• в течение часа в комнате происходит 3-х кратная смена воздуха;
• нельзя устанавливать газовый котел в санузле квартиры;
• если дом построен из горючих материалов или дерева, то устанавливается противопожарный кран.

Важные для переноса котла моменты

В первую очередь учтите, что перенос возможен только в официально оформленное помещение. То есть недавно сооруженные пристройки, которых нет в техническом плане дома, под котельную вам использовать не разрешат.

Если вы переносите котел с изменением проекта, будьте готовы, что вам придется делать это по новому СП, вступившему в силу в июле 2019 года. Нормативные акты 1989 года, 2003, 2011 — недействительны.

В СП указаны все основные требования к помещениям котельной, дымоходам, вентиляционным системам, а также отсылки на другие актуальные нормы и правила газоснабжения как МКД, так и частных домов

СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» немного отличается от старых нормативов и при этом является обязательным к применению согласно приказу Минстроя.

Рассмотрим основные нюансы газопроектирования с учетом старых и новых правил:

• Помещение, в которое вы переносите котел, должно быть нежилым и внесенным в план дома.
• Высота потолков в помещении с котлом, обладающим открытой камерой сгорания, должна быть не меньше 2,2 м.
• Объем помещения (кухни, кухни-столовой, коридора) с газовой плитой должен быть не менее 8 кубических метров для прибора с 2 горелками, каждая последующая горелка, увеличивает объем на 3 куб. метра.
• Помещение с газовой плитой и теплогенератором с камерой сгорания открытого типа должно быть минимум на 6 куб. метров больше, чем в пункте № 3, но при этом не меньше 15 куб. метров.
• Теплогенератор можно установить в цокольном или подвальном этажах, но размещать его в ванной комнате и санитарных узлах запрещается.
• Необходимо оборудовать естественную вытяжку с трехкратным воздухообменом в час, при этом приток должен быть в объеме вытяжки + воздух на горение. Для точных расчетов проводятся технические вычисления.
• В кухнях-столовых предусматривается вытяжные каналы в однократном воздухообмене в час + 100 куб. метров.
• Дверь в помещение открывается наружу
• Розетка для энергозависимых котлов должна находиться не дальше 0,5 м от прибора

Прочие важные нюансы, которые вам могут пригодиться при переносе котла, вы также найдете в СП 62.13330.2011 и СП 402.1325800.2018.

Помещение котельной, в которую переносится газовое оборудование, должно соответствовать обозначенным в СП требованиям. В противном случае в переустройстве собственникам будет отказано еще на стадии вынесения решения

Соблюсти правила достаточно сложно в плане конструктивного обустройства. Если вы новую котельную еще только пристраиваете, учтите весь перечень требований еще во время проектирования помещения.

Установка настенного газового котла

Схема подключения газового котла.

Установка настенного газового котла отличается от монтажа напольного оборудования немногим. Отличия обусловлены самой конструкцией котла, который гораздо легче и компактнее своего напольного аналога. Как правило, главная сложность в переустановке подобного оборудования – в монтаже дымохода, а поскольку современные настенные котлы имеют такую же систему дымоотведения, коаксиальную, то сложностей с монтажом возникнуть не должно.

Планируя перенос оборудования и выбирая месторасположение настенного газового котла, отдайте предпочтение несущим или капитальным (укрепленным) стенам, так как, несмотря на то что данные котлы сравнительно легкие, например, гипсокартонные конструкции их веса не выдержат.

Крепежи для подвешивания котла обычно располагают на уровне 1,2-1,6 м от пола: так наиболее удобно пользоваться оборудованием. Если вы устанавливаете не новый котел, а просто меняете месторасположение старого и у вас нет в наличии специальных крепежей для него, то, в зависимости от типа креплений, можно воспользоваться анкерными болтами или обычными стальными уголками. Обязательно проверьте правильность креплений строительным уровнем: они должны быть строго параллельны.

Далее настенный газовый котел монтируется аналогично напольному.

Необходимо напомнить, что подключение любого газового оборудования, в том числе котлов, к магистральному газопроводу должно быть осуществлено только компетентными организациями. Самостоятельно можно производить только присоединение самого котла к трубе подачи газа внутри помещения. Часто для этого используют резиновый газовый шланг. Согласно существующим нормативам, такой способ подключения не разрешен, но и не запрещен. Поэтому способ подключения разумнее заранее оговорить с инспектором газовой службы.

Можно ли и как обжаловать акт о несанкционированном подключении

Обжаловать данный акт возможно. Однако нужно учитывать то, что газовая организация не является государственным органом и поэтому сразу подать в суд нельзя.

Существует два способа обжалования: досудебный и судебный.
Сначала необходимо действовать в досудебном порядке, а именно: составить претензию и направить её в организацию. Например, если газ вам поставляет Газпром, то и претензию направлять нужно туда. В ней следует указать все те основания, по которым составленный акт должен быть отменён. К таким основаниям относятся:

• Отсутствие уведомления о проведении проверки. Это основания действительно в том случае, когда для проверки необходим доступ в конкретное помещение. Без владельца попасть в него нельзя;
• Проведение проверки некомпетентным лицом. Как уже было сказано, акт составляет представитель обеспечивающей организации. Никакое другое лицо этого сделать не может;
• Отказ вносить в акт возражения и замечания.

В случае отказа организации отменить акт, рассматривать претензию придётся обратиться в суд. Нужно составить исковое заявление, где указать как, когда, кем проводилась проверка, с чем вы не согласны и чего хотите добиться в ходе судебного разбирательства и приложить к иску все имеющиеся доказательства и необходимые документы.

Оформление замены газовой плиты

Самостоятельно перекрыть вентиль и прикрепить шланг нельзя, это должны делать специалисты. Из-за действий непрофессионалов может возникнуть утечка, а при возгорании рушатся не только дома, но и погибают люди.

Итак, абонент приобрел плиту, алгоритм действий следующий:

1. Требуется узнать адрес ГСЭЗ в городе.
2. Составляется заявление на имя начальника службы, с подробным указанием требуемой услуги (замена газовой плиты, установка колонки и т.п).
3. Предварительно абонента оповестят о приходе сотрудников службы.
4. Специалисты должны обследовать объем работ и составить смету.
5. Пользователю нужно взять документ и оплатить. Квитанцию желательно скопировать, так как сотрудники ГСЭЗ могут забрать оригинал.
6. Далее, осуществляется выполнение оплаченных услуг. Стоимость в разных регионах РФ отличается, к примеру, в столице, вообще не имеют права ничего взымать с абонентов за настройку и проверку оборудования, тогда как в регионах за это берут от 2000 до 4000 рублей.
7. По окончанию установки выдается акт о выполнении работ. Документ нужно проверить на предмет наличия всех подписей и печатей.

На регулярной основе газовщики ходят по адресам участков (не важно, квартира это или дом) и осуществляют поверку. Акт нужно сохранить, так как при последующих проверках его могут потребовать

Если документ утерян, то выписывают штраф за самовольное подключение газовой плиты. Фактических доказательств нет, поэтому обжаловать такую санкцию можно только в суде

Акт нужно сохранить, так как при последующих проверках его могут потребовать. Если документ утерян, то выписывают штраф за самовольное подключение газовой плиты. Фактических доказательств нет, поэтому обжаловать такую санкцию можно только в суде.

Замена газового котла в частном доме: документы, правила на 2021 г

• Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
• Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
• Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
• Износ или поломка техники.

• Для организации конденсационных котлов требуется подключение к сети, подсоединение системы для отвода конденсата по правилам.
• Перед включением понадобится согласовать состояние дымохода. Проверку проводит специалист газовой службы. После этого подобный аудит будет проводиться раз в год.
• При проведении самостоятельных работ вы не получите гарантию.

Перенос газового оборудования

Счетчик можно опустить, у нас соседи так сделали, ниже уровня стола. И котел вы тоже можете перенести, можно и над счетчиком его разместить, но тогда нужен грамотный мастер, чтобы всю разводку от котла компактно разместить на маленьком участке.

P.S. на плане примерное расположение кух.гарнитура, если не работать по переустройству газа. У входа в кухню холодильник и мойка, далее «полуостров» с двух-трех комфорочной плитой и дух.шкафом (напротив мойки), остальное рабочая поверхность. У окна стол+стулья и за дверью на балкон сервантик, для посуды. Может есть еще варианты расположения кух.гарнитура?