Квартирные теплосчетчики: Разновидности счетчиков тепла их преимущества и недостатки

Для чего нужны теплосчетчики в квартирах

Теплосчетчик – приспособление, позволяющее контролировать объем реально потребляемого тепла. В основе расчета лежит измерение температуры носителя в подающем и обратном трубопроводе системы отопления.

Ранее расчет потребляемого тепла осуществлялся по общим нормативам. Их и сейчас используют в случае, если индивидуальные счетчики на отопление в многоквартирном доме отсутствуют.

Нормативы формировались на основе предполагаемого (теоретического) количества энергии, необходимого для обогрева 1 м2 жилого помещения на протяжении месяца. Показатель корректировался с учетом типа постройки и среднемесячной температуры воздуха. В нормы закладывались теплопотери при транспортировке.

В результате владельцы жилья, в котором не установлены квартирные счетчики тепла, вынуждены были оплачивать суммы, на 20-30% превышающие реальные затраты.

Потребители привыкли обвинять в некачественных услугах и завышенных тарифах поставщиков тепла. И часто они правы: теплосети не учитывают резкие похолодания и потепления, поэтому россияне либо мерзнут, либо не знают, куда деться от жары.

Но не следует снимать ответственность с себя. Жители многоэтажек не привыкли утеплять свои жилища. Если новые постройки максимально защищены от теплопотерь, то в старых домах дела обстоят намного хуже. Неутепленные окна, отсутствие дверей в парадном и многое другое приводит к тому, что жильцы платят за неиспользованное отопление.

Критерии выбора изделия

При выборе теплового изделия нужно ориентироваться не только на стоимость и рекламное описание, но и на эксплуатацию счетчиков тепла. При этом они должны соответствовать следующим характеристикам:

Диапазон замера воды;
Гидравлические потери после установки прибора. Диаметр канала за счетчиком не должен быть меньше, чем до прибора;
Экономия средств. Стоимость изделия и всех комплектующих элементов, необходимых при установке;
Распространенность данного устройства в регионе проживания, отзывы о нем;
Сервис выбранного счетчика.

Виды приборов учёта тепла

Важно. Без соответствующего сертификата на прибор, управляющая фирма не возьмет изделие в работу, поэтому при покупке обязательно требуйте этот документ у распространителя

Кроме выше перечисленных параметров, для специалистов важны такие показатели приборов, как: схема входа теплоносителя и собственно, сама рабочая жидкость, а также им необходимо знать предельные показатели существующих параметров для этого теплоносителя.

Немаловажным фактором при выборе прибора, который устанавливается в квартире, является модель и стоимость выбранного изделия:

Модель	Тип	Расход (номинальный)	Стоимость в среднем по рынку, руб
Engelmann Sensostar 2	Электромеханический	От 1,5 до 2,5 м3/час	13 185
Engelmann Sensostar 2U	Ультразвуковой	От 1,5 до 2,5 м3/час	15 300
Landis&Gir T-230	Ультразвуковой	От 1,5 до 2,5 м3/час	15 300
Landis&Gir T-550	Ультразвуковой	От 0,6 до 2,5 м3/час	17 680
Landis&Gir T-2WR6	Ультразвуковой	От 0,6 до 2,5 м3/час	17 600
Apator ELF	Электромеханический	От 0,6 до 2,5 м3/час	12 300

Таблица сравнения популярных моделей и цен

Можно ли устанавливать счетчики тепла на квартиры

В настоящий момент в действующем законодательстве запрета на такие действия нет. Однако ваше желание может не «понять» компания, которая поставляет тепло. Более того, действующие регламенты не допускают вмешательства в централизованную сеть теплоснабжения, даже если вы просто хотите поставить прибор учета. В этом случае самовольно установленное оборудование не примут в эксплуатацию. А хозяину квартиры еще и придется заплатить штраф.

Это означает, что перед установкой счетчика в доме с центральным отоплением следует написать заявление в теплоснабжающую компанию. В дальнейшем процедура выглядит следующим образом:

специалисты компании должны проверить, есть ли возможность монтажа прибора учета. Если ответ положительный, то выдается специальный документ – технические условия (ТУ);
при наличии в многоквартирном доме объединения совладельцев (ОСМД), то копию вашего заявления придется направить ответственному лицу, и с ним также согласовать данный вопрос;

Схема монтажа теплосчетчика

получив технические условия, можно обращаться в проектную организацию, у которой имеется разрешение на подобные работы. За вознаграждение ее специалисты произведут все расчеты, составят проект монтажа, и заверят всю документацию своей печатью;
далее проектная документация согласовывается и с поставщиком тепла;
после последнего согласования можно обращаться в монтажную организацию, имеющую лицензию на установку счетчиков тепловой энергии;
установленный узел учета сдается в эксплуатацию в организацию, подающую тепло. С физическим лицом, хозяином квартиры, составляется договор, по которому последний и будет оплачивать подачу тепло энергии по прибору учета.

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением – нормы закона

Но если мы уж заговорили про закон, то нельзя не упомянуть и про действующий нормативно-правовой акт, который регламентирует установку этих приборов учета. Так, согласно закону № 261, монтаж приборов учета тепла осуществляется за счет жильцов многоквартирного дома. А вот методика расчета стоимости тепла при наличии таких приборов описана в Постановлении КМ №354. На самом деле, не специалисту будет трубно понять, что написано в данных в документах, но несколько основных тезисов мы «переведем» на общедоступный язык:

если на вводе прибор учета отсутствует, то тепло оплачивается по тарифам с повышающим коэффициентом; хотя законы РФ и не обязывают владельцев квартир устанавливать приборы учета тепла, но они этого и не запрещают; показания вашего прибора учета принимаются во внимание только в том случае, если счетчиками тепла оснащены и все другие квартиры, а также отапливаемые помещения общего пользования; а на вводе установлен и общий узел учета; после установки теплосчетчика, он принимается в эксплуатацию компанией-поставщиком тепла, но за счет владельца квартиры

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением

Однако в настоящий момент можно уже сделать пару важных выводов из всего вышесказанного. Во-первых, общедомовой счетчик тепла все-таки лучше ставить, иначе стоимость данного ресурса будет обходиться вам примерно в полтора раза дороже

А показания индивидуального прибора учета в квартире во внимание не принимаются. Во-вторых, в индивидуальном приборе учета в квартире, вообще, нет смысла, даже если вы получили все согласования на его установку. Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома

В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически

Для того чтобы его показания принимались во внимание, расход тепла должен контролироваться и во всех других помещениях многоквартирного дома. В-третьих, иногда общедомовой узел учета просто невозможно установить на центральное отопление технически. Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах

Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами

Единственный выход в этой ситуации, это договориться всем жильцам, и всем установить счетчики на тепло в каждой квартире, а еще лучше – и в подъездах. Иначе стоимость тепла, потраченного на обогрев нежилых помещений, будет разделяться между всеми жильцами.

Варианты счётчиков отопления: индивидуальные и общедомовые приборы

В зависимости от условий и варианта разводки теплосети существует два вида счётчиков на тепло: общедомовой и индивидуальный – в каждую квартиру. И тот и другой способ имеет право на жизнь, и каждый отличается своими преимуществами и недостатками.

Общедомовой прибор учёта тепла в многоквартирном доме считается отличным вариантом, особенно если большинство жильцов готовы материально поучаствовать в его установке. Несмотря на то, что стоимость монтажа и цена теплосчётчика довольно высокие, если конечную сумму распределить между жильцами, в итоге выйдет не такая и большая цифра. Соответственно, чем больше желающих, тем дешевле обойдутся работы. Ежемесячно данные со счётчика снимают работники теплоподающей организации, которые распределяют полученную цифру между квартирами с учётом площади каждой.

Прежде чем приобретать общий тепловой счётчик на отопление, следует решить такие задачи:

Счетчики на тепло могут быть индивидуальными и общедомовыми

Провести собрание жильцов дома, опросить желающих, которые готовы вложить личные средства в установку прибора. Ставить прибор разрешено только тогда, когда большая часть проживающих в доме готова поддержать идею.
Обсудить особенности последующего монтажа, выбрать фирму поставщика, которая будет снимать показания со счётчика и выписывать квитанции по расходам тепловой энергии для каждого потребителя.
Обязательно зафиксировать в протоколе результаты собрания и направить письменное заявление о желании установить тепловой прибор в компанию, которая отвечает за поставки тепла.
Составить договор с теплоснабжающей организацией и проводить оплату используемой тепловой энергии по факту.

Чтобы процесс установки счётчика не затягивался, специалисты рекомендуют сразу обращаться в компании, которые выполняют весь комплекс услуг по монтажу, созданию проекта и согласованию. А также нужно предварительно узнать, не занимается ли нынешний поставщик услуг по теплу установкой счётчиков. Зачастую коммунальные службы имеют договорённости с частными фирмами, которые выполняют монтаж тепломеров во вверенных им домах на льготных условиях.

Что касается выгоды, то установка счётчиков на отопление в дом считается экономичным решением. Однако присутствуют некоторые нюансы. Например, если окна в подъезде старые, разбитые, то теплопотери по подъезду будут значительными, что впоследствии скажется на итоговой сумме за отопление. Иногда из-за таких потерь расходы на тепло могут превысить стандартные нормы. Эти нюансы нужно заранее предусмотреть и оценить целесообразность монтажа.

Чтобы поставить общедомовой счетчик необходимо согласие как минимум половины жильцов

Индивидуальный счётчик на отопление в квартиру

Несмотря на то, что в некоторых случаях установка тепловых счётчиков на дом или в подъезд обойдётся дешевле, но экономического эффекта в скором времени можно не дождаться. По этой причине многие потребители отдают предпочтение именно индивидуальным счётчикам, которые монтируются непосредственно в каждой квартире.

Прежде чем проводить монтаж прибора учета, нужно в первую очередь разобраться, как работает счётчик на отопление в квартире. Итак, работа индивидуального устройства предполагает размещение на каждой батарее распределителя, задача которого заключается в фиксировании температуры и ее колебаний на протяжении определённого периода. Обычно учитываются перепады на протяжении месяца. Исходя из полученных показателей, вычисляется оплата за потреблённую тепловую энергию.

Чтобы понять, можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, нужно знать некоторые ограничения, возникающие по техническим причинам. Учитывая, что установка тепломера осуществляется на каждый стояк, то при наличии нескольких стояков в квартире потребуется монтаж нескольких приборов. Поэтому при вертикальной разводке отопления устанавливают распределители, которые вычисляют расход тепла, исходя из разности температур на поверхности батареи и в воздухе комнаты.

Установка индивидуального счетчика обойдется дороже чем общедомового, но и экономия средств благодаря ему значительней

При горизонтальной разводке выполнить монтаж счётчика на батарею отопления значительно проще. В редких случаях тепловые приборы крепят на обратную магистраль, но в таком случае расчёт происходит по другому принципу.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компанию	Которая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условия	Которые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета тепла	И ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документы	Согласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Обязательно нужно взять у продавца как кассовый, так и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, талон гарантии и конечно копию сертификата о надлежащем уровне качества.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект. Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания. Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Видео: принцип работы

Разновидности счётчиков на отопление в системе обогрева

Выделяется 4-ре вида счетчиков тепла для жилой площади:

механичные;
электромагнитные;
вихревые;
ультразвуковые.

Любой из приборов имеет собственные характерные специфики. Рассмотрим детально любой из них.

Механичные

Этот тип считается самым простым с технической точки зрения и имеет низкую стоимость. Принцип его работы состоит в том, что изнутри прибора крутится особое устройство, по которому двигается тепловой носитель и выдаёт показания на цифровой экран.

Механичные счетчики делятся на:

Не обращая внимания на то, что механический счетчик имеет низкую стоимость, долгим эксплуатационным сроком он не похвастается. Это вызвано тем, что содержащаяся в водной массе накипь, коррозия и загрязнения плохо сказываются на эксплуатации прибора. Спасти ситуацию можно лишь установив фильтры воды.

Электромагнитные

Такие счетчики считывают показания с помощью тока, который рождается в тот фактор, когда вода идет через магнитное поле устройства. Этот вид счетчиков закрепил за собой звание точного прибора для измерений.

Однако, стоит принять во внимание, что наличие накипи и остальных примесей в водной массе, могут намного уменьшить качество его работы

Также особо важно серьезно подойти к установке электро-магнитных счетчиков, потому как малейшие недочеты также отразятся на точности показаний

Такие устройства формируют кол-во расходуемого теплоснабжения при помощи преград, создаваемых во время движения воды или пара — вихрей.

Устанавливать этот прибор можно как на вертикальную, так и на горизонтальную конструкцию разводки системы обогрева.

Главная отличительная черта — это прекрасная работа даже с присутствием в трубах различных отложений. Также он реагирует на самые разные примеси в водной массе, попадание воздушных пузырьков в тепловой носитель и сварку.

Во время покупки вихревого счетчика тепла, непременно нужно учесть размер трубопровода, в котором этот прибор будет поставлен.

Ультразвуковые

Ультразвуковой тепловой счетчик Пульс

Эти приборы являются одними из самых надежных и точных измерительных устройств. Безусловно и стоимость на ультразвуковой счетчик больше, чем на иные виды.

На эксплуатационный период оказывает влияние только качество носителя тепла

Важное требование при установке данного устройства — это фильтр, т.к. ему будет необходима чистейшая вода

Если пренебречь этими несложными требованиями, то в конце концов можно получить неверные показания. Приборы делятся на:

временные;
частотные;
доплеровские;
корреляционные.

Квартирные теплосчетчики: быть или не быть?

Минстрой и Министерства экономики России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательности индивидуальных учетных приборов теплоэнергии в МКД:

Минстрой России уверен в том, что ИПУ тепла в жилых площадях МКД очень дороги – и сами по себе, и в обслуживании, причем настолько, что едва ли успевают окупиться. Более того, сама правильность подсчета тепла, которое потребила определенная квартира, считается сомнительной, – ведь если жилая площадь «остужается» до 17 градусов, то смежная квартира для поддерживания температуры окружающей среды в 18 градусов (санитарный минимум) повысит собственное употребление теплоэнергии на 20% (в связи с передачей тепла стен и перекрытий между этажами), а при снижении температуры окружающей среды в квартире до 15 градусов, соседи начнут расходовать уже на 60% больше тепла. В этом случае, понятно, «тёплая» квартира будет выплачивать не только «за себя», но и за экономных соседей. Ввиду данной причины в Минстрое России поняли про необходимость вообще выполнить установку ИПУ тепла факультативной, по требованию собственников;
Министерства экономики России, напротив, считает, что расчеты, приведенные Минстроем, не считаются корректными, и ссылаются на альтернативные расчеты, которые доказывают прямо противоположное. Более того, отмена существующей обязанности (иметь личный прибор учета тепла и платить тепло соответственно с его показаниями) демотивирует энергоэффективное поведение обитателей МКД (письмо Министерства экономики России от 13 декабря 2018 г. № ОГ-Д07-12013).

Приверженцы двух точек зрения ведут ожесточенные споры, причем все намекают на то, что позиция оппонирующего ведомства отображает лишь точку зрения конкретной экономичной группировки – мнение Минстроя России делят изготовители тепла, а Министерства экономики — изготовители ИПУ (письмо Минстроя России от 6 февраля 2019 г. № 3680-ОГ/04).

Отметим, что с 2012 года все вводимые в эксплуатирование МКД обязаны быть оборудованы ИПУ тепла (ч. 7 ст. 13 закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности и о внесении перемен в некоторые законы РФ«). В работе, однако, такое требование не всегда соблюдалось. Вопрос с ИПУ тепла стал особенно острым в прошедшем сезоне, когда КС РФ обязал Российское правительство подтвердить такой прядок расчета платы за тепло, который бы учитывал показания индивидуального прибора учета тепла даже в том случае, когда не все квартиры в МКД оснащены таким ИПУ (Распоряжение КС РФ от 10 июля 2018 г. № 30-П).

Минстрой и Министерства экономики России высказали альтернативные мнения по вопросу обязательности индивидуальных учетных приборов теплоэнергии в МКД: Минстрой России уверен в том, что ИПУ тепла в жилых площадях МКД очень дороги – и сами по себе, и в обслуживании, причем настолько, что едва ли…

Классификация и принцип работы счетчиков тепла

Приоритетным принципом работы всех подобных изделий по учету тепловой энергии являются показания при определенной температуре воды.

Всякий прибор по начислению тепла состоит из трех составляющих элементов:

Датчик;
Узел по распределению, напору и сопротивлению жидкости;
Устройство для учета принятой тепловой энергии.

Схема принципа работы общедомового счетчика тепла

Кроме того, счетчики подразделяются по назначению. Они бывают для индивидуального и промышленного (домового) использования.

Устройства для домов с автономным отоплением и квартир отличаются от домовых более точной регулировкой.

Приборы учета тепловой энергии домового использования подразделяются на несколько видов:

Механические;
Электромагнитные;
Ультразвуковые;
Вихревые приборы.

Чтобы лучше понять принципиальную работу у них, рассмотрим каждую разновидность подробнее.

Тахометрические приборы

Наиболее доступными по цене и понятными с точки зрения обывателя являются механические устройства. У таких приборов в качестве измерителя является крутящийся барабан в виде небольшой турбины.

Тахометрический теплосчетчик

Во вращение он приходит от напора теплоносителя, благодаря которому и происходит учет потребления воды. Обычно тахометрические счетчики снабжаются двумя расходомерами (на подводящем и отводящем патрубке), элементом сопротивления и тепловычислителем.

Иногда устройства обеспечиваются датчиками давления. У таких счетчиков обязательно должны быть установлены фильтры при входе. Если аппаратура запущена в эксплуатацию без них, то наличие механических примесей (частицы песка, гравия, ржавчины) подействует на работу прибора, и он будет производить искаженные показания.

Электромагнитные устройства

У данного устройства принцип работы базируется на проявлении электромагнитной индукции. Внутри изделия находится несколько магнитов, создающих одноименное поле.

Электромагнитный теплосчетчик

Как известно, вода является хорошим проводником и когда она проходит в магнитном поле, там образуется электрический ток. При этом величина его прямо пропорциональна скорости потока жидкости.

Выработанный электрический ток попадает в вычислительный узел. А так как разница в величинах тока маленькая, такие приборы требуют правильного монтажа и особых условий работы.

Показания данных будут искажены, если устройство подключено с нарушением требуемого уровня (вертикального вместо горизонтальной разводки отопления в многоэтажке). А также в месте соединения не должно быть более узкого пропускного канала.

И еще один фактор, влияющий на достоверность информации у теплоносителей такого типа — в воде исключается присутствие железа во всяком виде (окалины, ржавчины).

Ультразвуковой учет тепла

Счетчики с ультразвуковым излучением отличаются необычным принципом действия и высокой стоимостью. Оригинальность заключается в замере прохождения волны через жидкость, в зависимости от скорости теплоносителя.

Ультразвуковой теплосчетчик

Другими словами, расход рассчитывается по времени, за которое сигнал поступает от источника излучения к приемнику

В данных изделиях важно строгое размещение устройств на одной линии

Вихревой учет тепла

Приборы турбулентного вида выделяются особым измерением. На пути теплоносителя в трубопроводе находится призма, являющаяся преградой, при этом возникает вихревой поток.

Вихревой теплосчетчик

Число вихревых ответвлений регистрируется специальными датчиками и расходомерами, которые находятся на определенном расстоянии от призмы. И чем сильнее скорость потока, тем образуется большее число вихрей.

Технические ограничения установки

Если говорить о давно построенных многоквартирных домах, то почти во всех система отопления разведена вертикально. Это означает, что по квартире проходит несколько стояков, и на каждый из них устанавливать тепловые счетчики для отопления не выгодно. Для подобных систем предлагается устанавливать распределители, которые замеряют расход теплового носителя по разнице температурного режима в помещении и на радиаторе. Стоимость одного такого распределителя около одной тысячи рублей. Расходы на установку могут достигнуть от двух до шести тысяч, в зависимости от комплектности.

Механический и ультразвуковой виды

Этот тип измерительного оборудования для отопления является наиболее простым и дешевым. Принцип работы следующий: механический измеритель в виде крыльчатки, винта или турбинки вращается в зависимости от скорости потока теплоносителя. Количество оборотов подсчитывается и переводится в кубические метры или литры. Затем по формуле с учетом данных датчиков температуры определяется количество использованного тепла.

Достоинства следующие: простота устройства и монтажа, дешевизна ремонта и низкая стоимость нового теплового счетчика на отопление для квартиры этого типа. Но есть и недостатки: нет возможности фиксировать мгновенный расход, частый выход из строя механической части из-за чувствительности к качеству теплоносителя и необходимость дополнительно устанавливать очистной фильтр перед счетчиком.

Ультразвуковой тип менее чувствителен к качеству теплоносителя, так как у него нет непосредственного контакта с ним. Ультразвуковой излучатель проходит через поток воды и немного отклоняется, чем выше скорость потока, тем больше отклонение пучка ультразвуковых волн. Счетчик улавливает это отклонение и пересчитывает его в расход теплоносителя.

Квартирные теплосчетчики