Что нужно знать
Есть определенный порядок правил и нюансов, которыми важно владеть перед монтажом электрического общедомового устройства. По принципу все счетчики разделяются на электронные и индукционные
Вторые являются наименее точными, и повсеместно заменяются на электронные. Прежде чем покупать приборы, необходимо проверить пломбу на предмет целостности, а также уточнить срок установки пломбы. Если вы проводите установку общедомовых приборов, то необходимо согласовать правило с соседями по дому, если они имеются.
Установкой электросчетчика может заниматься электромонтажник, но прежде чем выполнять комплекс работ, необходимо просить у компании по сбыту энергии типовой договор, чтобы выполнить определенные работы правильно. В этой документации будут находиться определенные требования касательно установки, а также учтены все права и обязанности сторон.
Где разрешено устанавливать счётчики электроэнергии
Действующие нормативы предусматривают установку электросчётчиков внутри сухих помещений в условиях положительной температуры. Это объясняется тем, что повышенная влажность и низкие температуры способны вывести изделие из строя или привести к искажению результатов измерений.
Представители поставщика энергии вынуждают собственников размещать приборы таким способом, чтобы контролёры получили свободный доступ к ним в любое время суток, без участия владельцев. Если счётчик размещён в общедоступном месте, проверяющее лицо может свободно сверить показания, даже при отсутствии потребителя.
Стороны должны прийти к обоюдной договорённости, по поводу решения данного вопроса. Если плательщик не согласен с требованиями компании, он вправе отстаивать свои интересы в суде.
При размещении счётчика должны соблюдаться следующие условия:
- аппарат помещается в защищённый короб, не препятствующий снятию показаний, но надёжно защищающий прибор от воздействия неблагоприятных атмосферных факторов. Для данного изделия установлен эксплуатационный режим температур – от 0 до +40 градусов;
- опора для изделия должна быть жёсткой и прочной;
- кабель защищается от возможных повреждений в проблемных местах надёжной изоляцией и укреплением с использованием специальных материалов;
- выбирается модель аппарата, предназначенная для эксплуатации в указанных условиях.
Электросчётчик крепится на высоте, удобной для снятия показаний. По требованиям нормативов, расстояние от пола должно быть от 0,4 до 1,7 м. Кроме возможности совместного доступа к аппарату, ещё одно преимущество такого переноса – профилактика опасности возгорания изделия, что могло бы привести к пожару, если электросчётчик находится в доме.
Вынося прибор на улицу, хозяин вправе позаботиться о сохранности своего имущества. Энергопоставляющая компания не может вынуждать владельца переносить аппарат на территорию общего пользования. Разумный компромисс – размещение изделия в месте, недоступном с улицы, но позволяющем увидеть текущие показания.
За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке
Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет поставщика услуги. Считается, что за приборы, расположенные на лестничной клетке, отвечает поставщик.
Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.
В муниципальной квартире
Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков не собственниками, а опять же компаниями, предоставляющими электроэнергию. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.
Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).
Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст. 539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.
В приватизированной квартире
Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.
Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет
Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.
Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.
Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.
Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.
Установка электрического счетчика в коммунальной квартире
Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.
Интересно почитать: Внесение Изменений В Технический Паспорт Объекта Недвижимости
Однако, согласно закону п.7.1.59 «Правило установки электроустановок». В коммунальной квартире должен стоять еще один центральный счетчик, который считает еще электроэнергию в общих комнатах. Поэтому при установке индивидуальной счетчика в комнате, на вас не будут заключать отдельный договор. Открытие отдельных счетов возможно, только в том случае если другие жильцы также установят у себя отдельные счетчики.
Законы и нормативные акты
Как правильно произвести замену электросчетчика, подскажут статьи государственных законов и распоряжений.
Таблица № 1 «Правовое регулирование вопроса»
| Дата принятия и присвоенный номер | НПА | Основные положения |
| 04.05.2012 № 442 | Постановление Правительства | Установлены новые требования к измерительным приборам. Запрещена эксплуатация счетчиков старого образца с классом точности до 2.0. Чтобы граждане проводили самостоятельную замену устройств, также запрещено их ремонтировать. |
| 2000 год | Письмо Государственного энергетического надзора | Принятие универсальных стандартов замены старого оборудования. |
| 23.11.2009 № 261 | Федеральный Закон «об установке электросчетчиков» | Предусматривает порядок введения в эксплуатацию измерительных приборов, которые установлены на общедомовых территориях. |
| Гражданский кодекс | Ст. 210 – требования к содержанию собственности (в том числе, счетчиков, предоставленных во временное пользование коммунальными компаниями). | |
| 18.06.2008 № 102 | ФЗ «О единстве измерений» | Установлены правила подсчета потраченных киловатт в период отсутствия счетчиков. |
Кто может подключать
Если на общем собрании (ОС) было коллективом принято положительное решение по переносу счетчиков, необходимо, чтоб работы проводили квалифицированные работники энергетической компании.
Даже если посторонний электрик сможет выполнить установку, для подключения к сети, опломбировки необходимы определенные полномочия. Когда работу выполнит представитель поставщика, к потребителю уже не будет никаких претензий.
Перенос счетчиков состоит не только из технических процессов. Представители энергетической компании должны проверить документы по границе разделения балансовой принадлежности, с учетом каждого прибора в СНТ.
Правила установки электросчетчика в квартире
Зачастую установку в квартирах электросчетчика проводят представители сетевой компании. В первую очередь в процессе монтажа и подключения счетчика следуют правилам ПУЭ, где описаны все главные аспекты.
Важные нюансы
В первую очередь перед монтажом счетчика нужно проверить срок государственной проверки. На пломбе должна стоять дата проверки. Срок давности государственный поверки не должен быть выше 1 года для 3-х фазных счетчиков, 2 года для однофазных.
Как правило, счетчики в большей степени устанавливаются в распределительных щитках на квартирных площадках. Если же счетчик устанавливается непосредственно в самой квартире, где располагается и ввод, то правильней всего смонтировать его в прихожей в специальном закрытом щитке. В этом щитке также можно поместить группу автоматов на всю квартиру.
Процесс установки счетчика
- Подготавливаем место для монтажа электрического щитка с автоматами и счетчиком.
- Необходимо обесточить входную линию. Это можно согласовать с сетевым провайдером или электромонтажниками компании.
- Высота для навесного монтажа счетчика варьируется от 0,8 до 1,7 метра горизонтально поверхности.
- Соблюдая правила ПУЭ выполняем коммутацию входной и выходной цепи счетчика.
- Не стоит забывать про защитное заземление, которое позволяет в случае перекоса фаз или короткого замыкания обезопасить всю электронику в доме.
- Входная токовая цепь должна подключаться к автоматическому защитному выключателю, а после этого к счетчику.
- Подключаем выход счетчика на вводный автомат или группу автоматов.
- Выполняем пробное включение.
Могут ли потребовать вынесения электросчетчика на уличный столб?
Сослаться в своих требованиях по установке электросчетчика на столбе на закон работники компании не могут. Нет в нормативных документах такого регламента. Между тем нормативные документы указывают на следующие правила установки в домах счетчика электроэнергии:
- в защищенном от температурных перепадов (до 0 градусов) и осадков месте;
- высота фиксирования 0,4 – 1,7 м;
- полную ответственность за сохранность оборудования несет собственник объекта.
Рис. 1 Установка электросчетчика на улице – удобное решение для работников компании-поставщика, но закон этого не требует
Требования работников компании-поставщика полностью идут в разрез с нормами:
- осадки и зимняя температура снижают период эксплуатации и точность показания счетчика;
- установка на большую высоту препятствует его нормальному использованию для человека;
- несет убытки собственник объекта, так как он отвечает за исправность оборудования, которое на улице выходит быстрее из строя.
Требования к приборам учета электроэнергии
- Устанавливаемые приборы учета электрической энергии должны соответствовать требованиям Стандарта ПАО «Россети» Общие технические требования к приборам учета (СТО 34.01-5.1-009-2021)
- Для учета потребляемой (производимой) электрической энергии подлежат использованию многотарифные трехфазные/однофазные приборы, тип которых утвержден федеральным органом исполнительной власти по техническому регулированию и метрологии, внесен в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений учета, класса точности, соответствующего требованиям правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. N 890), а для потребителей – с максимальной мощностью не менее 670 кВт, в том числе приборы учета, обеспечивающие хранение данных о почасовых объемах потребления электрической энергии за последние 90 дней и более, т.е. с классом точности не менее 1,0 (0,5S и выше для трехфазных приборов учета трансформаторного включения); диапазон рабочей температуры от -40 до +60. Прибор учета должен обеспечивать управление нагрузкой, параметрирование и передачу данных по одному или нескольким цифровым каналам связи с помощью встроенного или подключаемого модема; однофазный счетчик должен иметь оптический интерфейс, трехфазный счетчик должен иметь оптический интерфейс и интерфейс RS-485; обеспечивать измерение электроэнергии нарастающим итогом и вычисление усреднённой мощности за часовые часовые интервалы времени; межповерочный интервал счетчиков электроэнергии должен составлять не менее 10 лет для трехфазных и 16 лет для однофазных приборов учета.
Обязательно наличие на винтах, крепящих кожух счетчика, пломб государственной поверки, с давностью не более 12 месяцев для трехфазных счетчиков и с давностью не более 2 лет для однофазных счетчиков, на момент включения электроустановки под напряжение (в соответствии с п. 1.5.13 ПУЭ);
Класс точности измерительных трансформаторов, используемых в измерительных комплексах для установки (подключения) приборов учета, должен быть не ниже 0,5.
Проверяющие наверняка узнают о магните
Кажется, что если ставить магнит только иногда и немного платить по счетам, то о нарушении никто не узнает. Но у проверяющих есть несколько способов обнаружить хищение:
- Увидеть магнит. Обычно проверяющих стараются не пускать либо быстро снимают магнит перед тем, как открыть двери. Но может случиться, что поставившего его человека дома не будет, двери откроет ребёнок или приехавшая погостить бабушка либо жильцы просто забудут о магните. Тогда проверяющий сфотографирует нарушение и составит акт, а потом вам выпишут штраф.
- Проверить индикатор. На современных счётчиках воды и света есть специальные индикаторы, или датчики магнитного поля. Достаточно один раз поднести к счётчику мощный магнит — и индикатор навсегда изменит цвет. А некоторые самые современные устройства даже умеют отправлять сообщение диспетчеру, так что о магните узнают мгновенно.
- Замерить магнитное поле. Если на счётчике недавно стоял магнит, магнитное поле вокруг него будет ненормально большим. Измерить его можно с помощью специального прибора — тесламетра. И если индикатор иногда как-то удаётся обмануть, то тесламетр не обманешь: он однозначно укажет, что на счётчике стоял магнит.
Тесламетр стоит дорого и пока используется редко, но постепенно такой метод становится всё популярнее. Особенно часто можно встретить проверяющих с тесламетрами в Москве и Санкт-Петербурге.
Чтобы зафиксировать нарушение и составить акт, проверяющие должны прийти к счётчику лично. Для этого управляющие компании (УК) устраивают плановые проверки раз в 1–2 года. Теоретически под них можно подстроиться и пользоваться магнитом только сразу после визита проверяющих, чтобы хоть немного сэкономить.
Но если по общедомовому счётчику расход ресурса один, а по сумме квартирных счётчиков — значительно меньше, это говорит о краже со стороны жильцов. В этом случае УК может устроить внеплановую проверку и обнаружить магнит.
Перенос счетчика из подъезда в квартиру
На практике осуществления монтажных работ, наиболее часто встречаются ситуации, связанные с переносом электросчетчика из подъезда в квартиру. Правила установки электросчетчиков в многоквартирном доме это разрешают и в этом случае ответственность за прибор учета ложится на владельца квартиры.
Для этого понадобятся новый счетчик и разрешение на перенос прибора учета электроэнергии. В этом случае выполнение электромонтажных работ своими силами запрещено – отключать или подключать приборы учета могут только представители управляющей организации или специализированной компании.
Специалисты ООО “10 киловольт” выполнят все электромонтажные работы, проверят прибор учета и составят акт о переносе электросчетчика. Среди услуг нашей компании: установка квартирных и домовых счетчиков, замена общедомового электросчетчика, проектирование кабельных линий и электрооборудования, электромонтажные работы любой сложности и услуги электролаборатории.
Порядок переноса электросчетчика в квартире
В случае обнаружения дефектов или отклонений счётчика от нормального режима работы).
- Собственное желание владельца (не нравится дизайн или возникло желание перейти на многотарифный учёт потреблённой энергии).
- Пошаговая инструкция Порядок действий при замене счётчика.
- Вы пишете заявление в районную структуру Энергосбыта с просьбой произвести это действие. Оно подаётся на основании документа о праве собственности на жилплощадь и паспорта. Подать можно как лично, так и через интернет.
- На основании Вашего заявления выписывается бланк-наряд.
- В этой же организации Вас проконсультируют по модели счётчика – какая из них Вам подойдёт – в зависимости от того, какой тарифный план Вы выбираете, по Вашим финансовым возможностям.
Это интересно: Обозначение водостойкого кабеля: читаем во всех подробностях
Электросчетчик на столбе: особенности размещения и подключения
В последние годы очень часто используется вариант установки электрических счетчиков на столбе на улице. Это особенно удобно для работников компании энергообеспечения при снятии показателей. В частном доме, если счетчик расположен внутри, снять показания можно только в случае присутствия его жильцов. При размещении прибора на улице дело обстоит иначе.
Статья по теме:
Рассмотрим некоторые особенности расположения счетчика учета электроэнергии на столбе:
- Возможность установить приборы учета электроэнергии на уличном столбе имеет каждый, у кого есть навыки в работе с электричеством. Тем не менее право подключить к устройству электричество разрешено исключительно представителям поставщика электроэнергии.
- Если счетчик электричества вне помещения, а именно на уличном столбе, устанавливают представители электросетей, то к потребителю претензий появиться не должно. Еще перед началом монтажных работ готовятся документы, в которых указываются требования к установке определенного учетного прибора и граница балансовой принадлежности.
- Установка счетчика электроэнергии на столбе производится исключительно в случае согласия собственника прибора учета. В частных домах граница балансовой принадлежности проходит не внутри помещений, а на улице. При этом точное место должно быть определено соответствующей техдокументацией.
Монтаж счетчика на столбе производится только в том случае, если есть согласие собственника прибора учета
Этапы установки счетчиков на столбе: особенности процесса
На первом этапе установки нужно согласовать конкретное место размещения электросчетчика на уличном столбе. Главным условием является оптимальное расположение прибора от уровня земли. Согласно норме он должен находиться на высоте от 0,8 м до 1,7 м. В некоторых случаях, например, чтобы исключить вероятность вандализма, счетчики монтируют на высоте более 2,5 м.
Такое их расположение не очень удобно для работы сотрудников электросети, так как снять показатели на предполагаемой высоте крайне неудобно и практически нереально.
Электрический счетчик должен находиться на высоте от 0,8 м до 1,7 м
Чтобы осуществить установку счетчика на столбе, необходимо выполнить следующие действия:
- Входная линия обязательно обесточивается. Организация, которая поставляет энергию, дает согласие на выполнение данного процесса.
- Нужно обеспечить заземление. Это условие направлено на то, чтобы все имеющиеся в доме электроприборы безопасно продолжали работать.
- Подсоединение проводов. Электрические провода сначала подключаются к автоматическому выключателю защиты, после чего их следует подсоединить к электросчетчику.
- Подключается разводка. Вся разводка в доме выполняется на последнем этапе.
- Опломбирование прибора. После установки счетчика электроэнергии на столбе нужно пригласить работников энергосети для того, чтобы они опломбировали прибор и взяли его на учет.
Правила замены счетчика электроэнергии
Общеизвестно, что в многоквартирных домах счётчики электрической энергии устанавливаются либо в самом жилом помещении (в прихожей), либо в шкафу, смонтированном на лестничной площадке. Первый из этих способов установки привлекателен тем, что в этом случае с прибора учёта очень легко снимать показания и контролировать текущий расход электроэнергии. Однако размещённое в квартире электрическое устройство, как правило, не вписывается в интерьеры прихожей, что чаще всего приводит к необходимости перенести его за пределы жилых комнат.
- Пошаговая инструкция
- Самостоятельное выполнение работ
- Правила составления акта
- Нюансы проведения процедуры
- Оплата работ
Нормативная база Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:
- Федеральным законом № 261-Ф3 от года, с изменениями и дополнениями в редакции от года.
- Федеральным законом №102-ФЗ от .
- Постановление правительства РФ от года.
- Жилищным кодексом РФ.
- Гражданским кодексом РФ.
- ГОСТ 6570-96.
- Единым государственным реестром средств измерений.
Основания для проведения процедуры Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:
- Аппарат не соответствует современным требованиям.
Причины для замены электросчетчика
Необходимость в замене счетчика электроэнергии возникает в двух случаях:
- Плановая замена. По регламенту, срок службы механического счетчика — 16 лет. Осуществляется в связи с увеличением количества электробытовой техники в доме, когда старые механические приборы не способны справляться с высокими нагрузками. Старые приборы учета не только маломощны, но и могут стать причиной пожаров. В отличие от механических, электронные устройства способны выдерживать большие нагрузки. При этом следует учитывать, что плановые замены, как правило, подразумевают установку только однотарифных счетчиков.
- Внеплановая замена. Происходит в случае выхода из строя старого устройства или неточности его показаний.
Обязательная замена старых счетчиков электроэнергии
Обязательная замена старых счетчиков электроэнергии осуществляется в следующих обстоятельствах:
- числительный прибор старой конструкции (категория точности превышает показатель 2.0);
- наличие видимых механических повреждений (даже если они не сказываются на эффективности работы устройства);
- неверный учет потребленных ресурсов, что подтверждается специалистом РЭС;
- подача заявление на применение суточных тарифов, то есть стоимость услуг в дневное и ночное время будет значительно отличаться (для таких случаев предусмотрены специальные устройства, которые автоматически считают киловатты в разное время суток).
Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Проявить инициативу на смену устройства могут сами владельцы недвижимости или же инспектор Энергосбыта, проводящий плановую проверку. Отказать в сдаче счетчика на проверку нельзя, поскольку за противодействие деятельности коммунальных компаний предусмотрена юридическая ответственность.
Правила замены счетчика электроэнергии
Общеизвестно, что в многоквартирных домах счётчики электрической энергии устанавливаются либо в самом жилом помещении (в прихожей), либо в шкафу, смонтированном на лестничной площадке. Первый из этих способов установки привлекателен тем, что в этом случае с прибора учёта очень легко снимать показания и контролировать текущий расход электроэнергии. Однако размещённое в квартире электрическое устройство, как правило, не вписывается в интерьеры прихожей, что чаще всего приводит к необходимости перенести его за пределы жилых комнат.
- Пошаговая инструкция
- Самостоятельное выполнение работ
- Правила составления акта
- Нюансы проведения процедуры
- Оплата работ
Нормативная база Замена счётчиков электричества регулируется следующими документами:
- Федеральным законом № 261-Ф3 от года, с изменениями и дополнениями в редакции от года.
- Федеральным законом №102-ФЗ от .
- Постановление правительства РФ от года.
- Жилищным кодексом РФ.
- Гражданским кодексом РФ.
- ГОСТ 6570-96.
- Единым государственным реестром средств измерений.
Основания для проведения процедуры Согласно указанным выше нормативно-регулирующим документам причины, по которым счётчик должен быть заменен на новый, могут быть следующими:
- Аппарат не соответствует современным требованиям.
Порядок замены счетчика
Осуществлять замену электросчетчика может только квалифицированный специалист с соответствующим допуском (третья форма электробезопасности).
Счетчик меняют следующим образом:
- Отключают вводный автомат.
- Снимают пломбу и снимают коробку.
- Отсоединяют провода от электросчетчика согласно цветовой схеме.
- При отключенном питании демонтируют счетчик со стены.
- С помощью крестовой отвертки откручивают болты в корпусе прибора.
Монтаж электросчетчика осуществляется в обратном порядке. Новый прибор рекомендуется устанавливать на уровне глаз. Установленный аппарат тестируется на работоспособность со включенной электробытовой техникой. Если проблем не выявлено, на прибор наносится пломба.
